Train Simulator wordt gekenmerkt door de volgende belangrijke eigenschappen:

• Authentieke routes en treinen.
  
• Realistische bediening van treinen of een vereenvoudigde bediening.
  
• Rijden onder verschillende weersomstandigheden.
  
• Verschillende gezichtspunten.
  
• Honderden kilometers aan spoor.
  
• Eigen routes bouwen met de Route Editor of bestaande routes bewerken.
  
• Eigen activiteiten maken met de Activity Editor.
  
• Functionerende seinstelsels.